Appartement Paris 1 pièce(s) 22.69 m2

PARIS 75018
195 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

45 Avenue de la République

75011 PARIS

Réf : 2168
QUARTIER MARCHE DE L'OLIVE - Idéal investisseurs et primo-accédant ! Charmant studio de 23m² lumineux avec ses 4 grandes fenêtres, l'exposition est traversante est/ouest. L'appartement ne nécessite pas de gros travaux. Ce bien se compose d'une piè... Voir plus
22.69 m²
1 pièce(s)
1 sde
Appartement Paris 1 pièce(s) 22.69 m2

Descriptif

Réf : 2168
QUARTIER MARCHE DE L'OLIVE - Idéal investisseurs et primo-accédant ! Charmant studio de 23m² lumineux avec ses 4 grandes fenêtres, l'exposition est traversante est/ouest. L'appartement ne nécessite pas de gros travaux. Ce bien se compose d'une piè... Voir plus
22.69 m²
1 pièce(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
1041.4 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
19.86 m2
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
P.V.C.
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Date ERP
08/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
190 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 190 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur.

Des travaux sont à prévoir.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a dans les environs 13 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Porte de Versailles - ligne 12 - et Porte de Vanves - ligne 13) ainsi que deux lignes de tramway (T3a et T2). Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme trois bassins de natation, deux théâtres, quatre tennis et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime les environs.

Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. Le prix net est de 175 000 €. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 130€ de charge mensuelle (chauffage compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé